Select Page

Автор: admin

В ЖК Big Time подорожали квартиры с видом на Москва-Сити

Компания Tekta Group – девелопер проекта Big Time – сообщает о первом повышении цен в жилом комплексе с начала его строительства. Заметнее всего рост стоимости квадратного метра оказался в двух- и трехкомнатных квартирах с видом на Москва-Сити. Партнер по реализации – компания «Метриум».   В декабре в жилом комплексе бизнес-класса Big Time состоялось первое повышение цен с момента начала продаж квартир. Средняя стоимость квадратного метра в проекте увеличилась на 2,1%. До пересмотра цен она составляла 182 тыс. рублей, а затем достигла 186 тыс. рублей.   Расценки в проекте Big Time увеличились неравномерно. Наиболее заметно подорожали двухкомнатные квартиры классического и...

Читать далее

Время покупать. Почему растут цены на квартиры в новостройках?

Квартира — это не шарфик, чтобы приобрести с бухты барахты, только потому что понравился размер или качество. Квартиру покупают не вдруг — сначала изучают рынок, потом сравнивают цены, качество дома, его расположение и много чего ещё. Тем не менее, предновогодний бум бывает и на рынке недвижимости. На сей раз он подогревается одним важным обстоятельством: окончательной отменой в следующем году договоров долевого участия и переходом вместо них к счетам-эскроу. То есть деньги покупателей будут поступать не напрямую застройщикам, как сейчас, а в банки, где пролежат вплоть до ввода дома в эксплуатацию. Ну, а строить будут на кредиты. По подсчётам застройщиков, такая схема вызовет рост цен примерно на треть. Причём цены пошли вверх уже в этом году — пока, правда, на 4-5%. Москвичи не могут не беспокоиться на сей счёт. У кого-то сын женится, кто-то с женой разошёлся, кто-то с пожилыми родителями решил съехаться — квартирные вопросы нужно решать. Но год на рынке недвижимости завершается традиционными предновогодними акциями — застройщики уже объявили о них. И желающих воспользоваться выгодными предложениями, как показывают первые данные, немало. Ведь самая небольшая скидка в недвижимости — 1 или 2% — это в номинале, как правило, больше 100 тыс. руб., то есть деньги ощутимые. А сейчас можно получить гораздо ощутимее. «Новогодние акции — традиционный маркетинговый инструмент застройщиков», — объясняет Ксения Цаплина, директор по маркетингу и исследованию рынка ФСК «Лидер», по спецпредложениям которой квартиру в жилых комплексах Москвы...

Читать далее

Новый манеж для «Битцы». На вопросы читателей «АиФ» отвечает мэр Собянин

Прочитал о планах ремонта конноспортивного комплекса «Битца». Наверное, пора. А какие ещё спорткомплексы планируется привести в порядок? «Олимпийский», например, требует ремонта. – Спорт­комп­лекс «Олимпийский» находится в частной собственности. По нашей информации, его владельцы собираются начать реконструкцию в следующем году и провести её в течение трёх лет. На это время спорткомплекс будет закрыт. Конноспортивный комплекс «Битца» принадлежит городской спортшколе, поэтому реконструкцию этого объекта полностью возьмёт на себя бюджет. Планируем привести в порядок существующие спортивные сооружения и построить несколько новых конных манежей. Это позволит проводить в «Битце» соревнования мирового уровня. Кроме того, планируем благоустроить территорию – поставить детские и спортивные площадки, площадки воркаута, кафе и другие объекты для отдыха и развлечений жителей Чертанова. Большого ремонта ожидает и футбольный стадион «Москвич» на Волгоградском проспекте. Проект предусматривает создание натурального газона с подогревом и строительство новых капитальных трибун с подтрибунными помещениями взамен старых, аварийных. На стадионе появится современное легкоатлетическое ядро с беговыми дорожками, секторами для прыжков и метания. Ещё один крупный проект ремонта – бассейны Московского олимпийского центра водного спорта на улицах Мироновская и Ибрагимова. Реконструкция «Олимпийского». Обновленный комплекс сохранит спортфункции Подробнее В каких парках этой зимой будут открыты школы фигурного катания? – Школы фигурного катания будут работать в 15 парках. Занятия уже начались в 9 парках – Измайловском, Перовском, Гончаровском, «Сокольниках», «Дубках», саду им. Баумана, саду «Эрмитаж», усадьбе «Воронцово» и парке Горького. До конца декабря школы откроются в парках Бабушкин­ском, Лианозовском, «Фили», «Красной...

Читать далее

ЖК Magnifika Lifestyle: 3-я очередь — визитная карточка квартала

С замиранием сердца знакомим вас с 3-ей очередью Magnifika Lifestyle. Три дома расположены на набережной по соседству с роскошным жилым комплексом Magnifika Residence. Это всё тот же ЖК Magnifika Lifestyle, уже хорошо знакомый вам, но при этом 3-я очередь — особенная:   ● паркинги с зарядками для электромобилей ● кладовые и помещения для колясок  ● трап в ванной комнате ● нет стояков отопления ● продуманное расположение розеток и выключателей   Все фасады 3-ей очереди преимущественно главные. Лестнично-лифтовые узлы сосредоточены в центре (в углах) корпусов. Это означает, что у вас не будет вида в окна соседей. Вид будет на реку, на город или во двор.   3-я очередь не только расположена в отдалении от остальных очередей комплекса, но и близка к набережной. К европейской набережной, благоустройством которой мы сейчас занимаемся.   Вид — тоже на воду   Это означает, что с верхних этажей открывается захватывающиий дух вид на акваторию Охты, противоположный зеленый берег и перспективу города. Это ли не повод подобрать планировку с просторным балконом или террасой?   Архитектурный облик   Архитектура корпусов вдохновлена палубно-яхтенным стилем: фасады белого цвета со вставками из графического бетона с имитацией дерева и вертикальные алюминиевые ламели на балконах. Облик 3-ей очереди очень напоминает архитектуру европейских портовых городов и воплощает представления о скандинавском жилье.   Конечно, весь квартал прекрасен, но именно третью очередь мы называем «вишенкой на торте». А еще из этих домов легко и быстро...

Читать далее

Псевдорусский стиль. Дом дешевых квартир получил оригинальный фасад

Завершился ремонт фасадов бывшего Дома дешевых квартир имени А.В. Щегляевой в Лефортове. Двухэтажное здание, построенное в 1900-м году, — часть исторического ансамбля домов Братолюбивого общества в Лефортово. Первоначально в него входило шесть домов с бесплатными или дешевыми квартирами для вдов и сирот, которые еще называли вдовьими домами. Они были построены в конце XIX — начале XX века на частные пожертвования общества, основанного княгиней Надеждой Трубецкой в 1860-х годах. Организация, где состояли многие именитые горожане, помогала обеспечивать неимущих или малоимущих москвичей жильем. Вдовьи дома Братолюбивого общества располагались в разных частях города, например на Моховой улице и на Плющихе. Здания с...

Читать далее

Группа ПСН объявляет месяц новогодних скидок

С 1 декабря в проектах комфорт-класса Группы ПСН действуют специальные скидки на покупку квартир*.   В ЖК SREDA на Рязанском проспекте при покупке квартиры скидка составит до 15%. В акции участвует ограниченный пул квартир в корпусе Б3 – это лоты площадью от 28,07 до 104,4 кв. м. В продаже по специальным условиям представлены студии, однокомнатные, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. Максимальная выгода при покупке с учетом скидки составит 1,5 млн рублей.    Общая площадь ЖК составляет 19,4 га, построен он будет в три очереди: к 2022 году строительство полностью завершится. Для разработки архитектурной концепции был привлечен известный испанский архитектор Рикардо Бофилл. В рамках благоустройства и озеленения в проекте создается парковая зона, детские и спортивные площадки.    В микрорайоне «Домашний» в Марьино началась акция на покупку двух- и трехкомнатных квартир второй очереди. Их можно будет купить со скидкой до 15%. Спецпредложение действует на определенный пул квартир площадью от 46,46 до 72,94 кв. м, которые строятся в I и II ПК.    В 100 метрах от проекта находится набережная Москвы-реки, рядом парк 850-летия Москвы. «Домашний» предполагает строительство монолитных домов высотой от 6 до 32 этажей. Архитектурная концепция микрорайона была разработана голландским бюро MLA+. Жители получат двусветные лобби с высотой потолков 7 метров, подземный паркинг и, конечно, дворы без машин. В одном из корпусов представлены квартиры с панорамными видами на реку и город. На первых этажах мы реализуем коммерческие помещения для организации...

Читать далее